가능한 사항이나 농지, 연금, 임산매매 시에 참고할 수 있는

 임야산 매매 시 참고할 수 있는 사항과 농지연금

안녕하세요! 세상 모든 부동산 정보를 위해 끊임없이 공부하고 공유하는 세모입니다.
임야산 매매 시 참고할 수 있는 사항과 농지연금


오늘의 주제는 토지와 관련된 임야, 농지, 산에 대한 내용이고 토지는 저도 조금씩 알아가는 과정에서 잘 언급되지 않는 내용입니다. 하지만 많은 관심을 갖고 있는 분야이기도 해서 저도 공부를 겸해서 정리해 본 내용이에요.

임야매매거래시알고있어야할것이요즘들어임야를구입하여자연속에서지내려는분들이늘어나고있는것같습니다. 임야는 일반 토지에 비해 싸기 때문에 적은 돈으로 넓은 평수를 활용할 수 있다는 장점이 있습니다.

하지만 임야 매매를 할 때에는 경사도를 확인해 보는 것이 좋아요. 임야는 산지관리법상 평균 경사도가 25도 이하여야 하며 각 지방자치단체에 따라 경사제한이 더욱 강화될 수 있습니다. 경사도가 너무 높으면 쓸모가 없다는 의미도 되므로 잘 확인해 두면 좋을 것입니다. 경사도 기준을 충족하더라도 보존산지, 준보존 산여부와 수목의 상태, 연고, 무연고 등 주의해야 할 점이 많은데, 이를 자세히 알아보고 싶다면 산림정보다드림 홈페이지에서 여러 가지를 확인하실 수 있습니다.

그리고, 지역 토목 사무소나 시, 구청에서 개발 가능성을 확인할 수 있습니다. 임야매매는 쉽게 접근하기 어려운 측면도 있으므로 이러한 점을 잘 알아두면 좋을 것 같습니다.

농지 매매에 대해서는 토지는 용도 변경이 진행되어 큰 가격차를 초래할 수 있습니다. 하지만 가능성이 낮아서 쉽지는 않아요.그런데 농지는 농지연금이라는 말이 있습니다. 농지 연금은 만 65세 이상의 고령 농업인에게 매월 연금 형식으로 지급하는 제도입니다. "한국농어촌공사, 농지은행에 가입하면 내용이 있고 신청자격은 농업 종사자여야 하며, 실제 이용 중인 농지라면 가능합니다" 자세한 내용은 해당 사이트에서 확인하시면 준비해 드릴 수 있습니다.

물론 시세 차익도 있기 때문에 농지 투자의 가치를 조사하지 않으면 안 됩니다만, 우선은 지역 선정을 제대로 할 필요가 있습니다. 이것이 어려운 부분이지만, 앞으로의 지역 호재나 시세의 변화 등, 향후의 미래 가치를 살필 수 있도록, 주의 깊게 살펴볼 지역을 결정해 구상할 필요가 있습니다. 이런부분에서는어디를추천할수는없지만앞으로의사례를보고미래의가치를생각하는것도한방법입니다.

농지연금은 위험이 적고 부부가 따로 지급할 수 있기 때문에 노후를 대비하는 좋은 방법이 되기도 하고 가치까지 상승시켜 준다면 아주 좋은 투자가 될 수 있습니다. 그 외에도 세금이나 여러가지 특전도 있다고 하니, 조사해 보면 도움이 되지 않을까 생각합니다.

모든투자가똑같지만본인의성향에맞게투자를하고그에맞는장단점을살펴보고나서장점을 부각시키는투자를하는것이가장좋습니다. 감사합니다














토지에 관한 내용, 부동산에 관한 내용

* 위의 목록은 최근 관심을 갖고 계신 부동산 자료입니다. 필요한 부분은 공유하고 있으며, 제 블로그 안의 내용을 정리해 두었으니 참고해 주세요.

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옛날 옛날에 우리 동네를 기억하시나요 [우리 기억 속의 서구]

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 우리 기억 속의 서구 광주 100년 사진 보다가 우연히 본 서구 사진! 추억을 불러일으키는 옛 사진! 옛 감성 소환 여행!그 10번째 마지막 이야기는 '옛날 옛 우리 동네를 기억하나요.' 입니다. 양동의 모습입니다. 1948년 초가집에 눈이 쌓였고 멀리 전남 제사공장의 굴뚝이 보입니다.1965년 양동시장에서 아기를 업은 엄마들이 리어카 사과를 보고 있습니다.1970년에 털고개에서는 보도블록 공사가 한창이었죠. 광천동(1962년)에는 기차가 다니고 농성동(1970년)은 택지를 정리할 수 있어서 더 예쁜 모습입니다상무동 쌍촌 공동세탁장 모습인데 마을 주민들이 함께 할 수 있는 공동세탁장이 있다는 게 신기하기도 하고, 왠지 우리 엄마들 빨래방망이 쓰는 소리, 얘기하는 소리, 웃음소리가 들리는 것 같아요. 양동복개도로의 모습입니다. 이동식 꽃박스(1973년)에 양1동 부녀회원들이 봉사활동을 하고 있는 모습입니다. 역시 봉사하는 모습은 예나 지금이나 아름다워요.~양동 복개상가 앞 도로가 차도 거의 없어서 매우 한가한 모습입니다.1999년 광주천 정화사업 후 복개도로의 모습인데, 차량이 많은 것으로 보아 당시 양동시장이 지역 최고의 시장이었음을 말해줍니다. 광천동 시민아파트 인근 골목의 하수구 정비 전후 모습(1974년)입니다.옛날에는 이렇게 골목길도 흙길이었고 담장도 시멘트 벽돌이었지요.이제는 골목골목 구멍가게도 사라지고 그 골목도 정비되어 지금은 찾을 수 없지만 시민 아파트만이 여전히 그 자리에서 서민의 삶이자 역사의 현장으로 자리잡고 있습니다. 농성 광장 주변을 나타내고 있습니다. 1976년에는 광장이 매우 넓게 느껴집니다.자세히 보니 현재 죽봉 김태원의병장 동상이 있는 곳에 광주 공단 상징탑이 있었다고 합니다^^ 1987년에는 상공회의소도 보이고 공장도 있습니다. 1993년에는 농성 지하차도 보이고 숲처럼 보이는 곳이 전남농촌진흥원(1992년 나주 이전) 자리인 것 같아요.2016년에는 농성역과 고층 빌딩, 아파트 등 현재와 같은 것 같네요. 19...
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드라마 속 LG종이 인테리어 프리미엄 실크벽지 디아망 KBS1 '누가 뭐래도'에서 찾아보겠습니다

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 요즘 즐겨보는 KBS 1TV 연속극 '누가 뭐래도' 드라마 인테리어 한번 보실래요? 월~금 저녁 8시 30분 방송이야 되는 KBS 1TV 일일드라마 '누가 뭐래도'는 이혜심(도지원)이 운영하는 아름다운 꽃집을 중심으로 부모의 이혼과 재혼을 겪은 아이들이 세상의 편견에 맞서 싸우며 일과 사랑 앞에 닥친 난관을 치열하게 극복하며 성장해가는 이야기를 따뜻한 시선으로 그린 가족 드라마입니다. 연속극이라 자주 보는데 드라마 속 인테리어도 흥미로우며, 특히 LG종이의 프리미엄 에코 실크 벽지 디아망이 협찬되어 누가 뭐래도 드라마 속 인테리어를 더욱 멋지게 선보이고 있습니다. 여기는 원태(김유석)와 지란(조미령)의 아파트 거실입니다.고급스러운 대리석 벽이 고급스러운 드라마 속 인테리어로 리얼 대리석을 시공한 것처럼 보입니다. 이 거실에는 LG종이의 디아망 자이언트스톤베이지(모델명:PR016-02)가 시공되었습니다. 재벌가 같은 인테리어 고급 대리석 같은 느낌인데 이게 디어맨 실크 벽지야? 디어망벽지는 프리미엄 벽지이면서 친환경 벽지로 벽지업계 최초로 유럽 섬유제품 품질인증(OEKO-TEX) Baby class 1등급을 획득한 제품이기도 합니다~^^ 엠보와 표면처리가 실제 천연석의 느낌을 잘 연출했기 때문에 실크벽지라고 하기까지는 천연석 인테리어라고 해도 과언이 아닐까요? 천연석의 불규칙한 마블풍의 패턴을 잘 표현하고 촉감까지 잘 살려 역시 LG땅의 프리미엄 벽지는 다르구나 하는 생각이 들었습니다. 고급스러운 액자와 매칭한 스타일링 또한 고급스러운 드라마 속 인테리어를 돋보이게 해줍니다. 커다란 액자가 걸린 원태(김유석)와 지란(조미령)의 아파트 거실 복도에도 갤러리 같은 느낌을 주는 드라마 인테리어 디아망이 눈길을 끈다. LG지의 디아망은 가늘고 깊은 무늬가 손끝에 느껴지는 친환경 프리미엄 벽지 같은 느낌이 자연석처럼 느껴지네요. 한정식당의 전통 한옥식 회반죽 벽 그레이 벽베이지 (모델명 : PR002-02) 드라마 속 고급 한정 레스토랑에도...
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아큐리 착용사진 - 1 스카프 브랜드

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 안녕하세요 브랜드와 성인 캐주얼을 소개하는 편집 매장 소나이 입니다. 아큐리 스카프가 업데이트 된 이후 정말 많은 판매량을 기록하였으며, 입고 전 3개 모델이 품절되었으며, 입고 후 4개 모델이 품절되었습니다. 소량 입고된 모델은 물론, 소나이 리미티드 에디션 모델과 빅 플라워(MAR1911-4) 모델은 대량 주문에도 불구하고, 4일 만에 전량 품절되었네요. 여러분의 성원에 진심으로 감사하는 마음뿐입니다. 올해 제가 지인들에게 스카프를 완판하게 된다면 일반 아우터 브랜드 부럽지 않다고 선언했는데, 위의 품절 모델들을 제외한 다른 모델들도 예년과는 달리 빠르게 판매하고 있기에 많은 기대를 하고 있습니다. 데일리룩을 올리기 전에 재밌는 걸 말씀드리자면 쇼룸에서 구매해주시는 분들은 대부분 30분 넘게 고민하시는 것 같아요. 선택지가 많아진 것도 있고 전체적으로 다 예뻐서 고르기가 힘들다고.역시 이런 순간이 바이어로서 가장 흐뭇한 순간이군요. 또 하나, 작년 아큐리가 입었을 때도 소나이에 내점해 주시는 여성 손님이 많아서 놀랐습니다만, 올해는 작년보다 2 배 더 늘어난 것 같아 놀랐습니다. 제 아큐리의 목표 중 하나는 여성 고객이 더 늘어나는 건데, 이 또한 기쁜 순간에 포함. 아무튼 아큐리를 사랑해주시는 고개님들이 점점 늘어나면서 너무 즐거운 나날을 보내고 있습니다. 그러면 아큐리 착용사진 - 1편을 소개해드릴게요! 얼마 전 진행한 아메리칸 칼리지 프리오더 행사동안 함께 소량 준비한 블랙 블랙 버시티 자켓과 #아큐리의 MAR-1914-2 제품입니다. 블랙&레드 조합은 항상 맞는 것 같아요 조던 시리즈 중 가장 레전드라는 일명 조던1 역시 블랙&레드 조합이기도 합니다. 한때 꼭 갖고 싶었던 모델이기도 했는데... 아무래도 저는 기본적으로 블랙이라는 컬러를 좋아하는 것 같습니다. 지난 몇 년간 오더를 할 때 브랜드별로 블랙 컬러는 반드시 오더했으니까요. 한국에서는 컨템포러리 스타일을 좋아하시는 분들을 제외하고는 대부분의 분들이 블랙 컬러에 대한 ...
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