지식산업센터 사무실 임대 문의 물건 접수까지 선유도역 상가

 선유도역 상가 지식산업센터 사무실 임대 문의 물건 접수까지

안녕하세요. 나무누리 부동산입니다.오늘은 선유도 상가와 함께 선유도 지식 산업 센터의 사무실을 보면서 거리의 분위기와 환율의 기본을 참고로 하고 싶습니다.

원룸 오피스텔이나 빌라는 가격을 마음껏 오픈해서 자신있게 보여드릴 수 있는 반면 상가 - 오피스는 다소 폐쇄적이고 현재 사용중인 세입자의 입장도 있기 때문에 매물 하나하나를 보여드리기는 다소 힘든 부분이 있기 때문에 전체적인 분위기를 살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다.임대문의 or 물건접수 환영~! 나무누리 공인

저희 사무실은 양평동 4가 192 1층 선유도역 3번 출구를 기준으로 1분 걸으면 이렇게 위치하고 있습니다.인테리어가 부동산같지 않아서 모르면 매번 지나가요. ㅠㅠ알고오시면 바깥, 내부가 깨끗하다고 칭찬하세요~ 참고하세요~~!! 후후후
우선 선유도역에서부터 큰 사거리를 기준으로 상하, 가로…(양평동4가, 5가로 나뉩니다)골목마다 특색이 있고 방향이 다릅니다.이 골목은 사무실 중심, 이곳은 상가 중 어떤 종목이 들어서야 하는지, 그곳은 여러 업종이 들어왔으면 좋겠다.라는게분명히구분이되는것같습니다.
3번 출구 앞 뚜레쥬르 방면으로 올라가다 말고 옆으로 돌면 아래 사진처럼 상가가 보입니다.

왼쪽 사진처럼 작은 교차로 모퉁이에 위치하고 있어 메인도로변은 아니어도 쉽게 보이고 유동인구가 더 많은지,
아니면 오른쪽 사진처럼 도로 옆에 있는 건물 밑에 죽 자리잡고 있는가에 따라서
임대료뿐만 아니라 시설비와 바닥 권리금에서도 조금씩 차이가 난다고 알려드릴 수 있습니다.
이 자리에 무슨 권리금이 있냐고 말씀하시는 분들이 간혹 계시는데.. 저절로 생겨나게 되었습니다.^^;; 지금 운영 중인 분들도 그 금액을 지불하시고 들어오셨으니까요!
사무실 맞은편에는 아주 맛있는 우렁이 된장집과 안주가 하나에 이천만원밖에 안 되는 맛집이 즐비한 건물을 비롯해

그 틈과 골목에는 유도역 상가들이 빽빽이 들어차 있습니다1층 위에는 대부분의 주택이 있어 주택처럼 보이는 건물이지만, 선유도 사무실로 쓰이는 건물도 있으니 유심히 봐주세요.
로드뷰 같죠?오늘의 컨셉은 바로 이거~! 길을 하나하나 찾아가며 천천히 훑어보세요!
메인 도로인데 이렇게 넓고 빈 방이 있어요.게다가 무권리~! 잘만 활용하면 돈 벌어서 들어가는 거죠.
롯데제과 건너편 식용골목으로 들어가 보겠습니다주변에 생각보다 선유도 사무실이 많아요.그만큼 유동인구가 많고 직장인들이 많기 때문에 음식점이 굉장히 활발합니다.

점심시간에는 음식점과 카페가 사람들로 북적거립니다.줄을 서서 기다려야 할 정도입니다 아이템만 잘 찾는다면 정말 좋을 겁니다.
선유도역 지식산업센터는 의외로 많습니다.IS비즈 1차, 2차와 함께 코오롱, 우림 등 신축 사무실까지 여러가지입니다.
잘 보이는 신축 사무실로 기본적인 동네 시세에 맞춰 평수에 맞게 가격이 설정되어 있습니다.
하지만 여기서도 조금씩이라도 월세가 10만원단위로 싸지는..혹은 높은 건물이 눈에 띌거에요.
집세는 같아도 관리비에서 차이가 나는 곳도 있습니다.이런 것도 비교하면서 살펴보는게 좋겠어요.

아이에스비즈타워를 사이에 두고 돌면 양평동의 명물이자 맛집으로 유명한 터순이네 건물을 볼 수 있습니다.1층뿐 아니라 2층심지어 뒷건물까지 사람이 엄청 많아요돈을 쓸어서 넣는다... 부러울 따름입니다. 덕분에 주변 음식점까지 도움이 많이 됩니다.
또 순이 집 지나가면 먹자. 골목 끝에 올 거예요.이부분까지는많은사람들이찾아오고,유동인구가상당히많은곳이에요.
여기서 오른쪽으로 촐랑촐랑 이동하면 어때?진짜 맛집 아니면 잘 안 가는 것 같아요
이렇게 쭉 훑어보면 당산역으로 가는 길가에도 많은 상가-사무실이 있습니다.선유도역에서 5분 거리에 있어 초역세권에 입점한 곳보다 권리금은 다소 저렴합니다(집세는 비슷합니다).
선유도역 사무소를 방문하셔서 5월부터 입주 예정인 선유도 세정앤카뮤어를 주목해주시기 바랍니다.소형 평형에 신축으로 전망도 좋기 때문에 인기가 있을 것 같네요.^^
이상! 오늘의 글을 마치겠습니다.임대문의, 언제든지 문의사항 있으시면 연락주세요.그리고, 문의는 더욱더 환영합니다.^^ 기본시세는 - 상가 평당 8~15만원 - 일반사무실 평당 5~10만원 - 지산산업센터 평당 8~9만원 (약... 입니다 ^^다소 차이가 있을 수 있음)*1층 상가 권리금 문의~ -남누리부동산-

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